Alessandro Achini
Varese
Profilo professionale
Technical Facility Manager con esperienza nella gestione di patrimoni immobiliari complessi (attualmente sono il referente tecnico di 20 sedi in Italia per una superficie netta complessiva superiore a 100.000 mq).
Esperto nel garantire l'efficienza operativa delle sedi aziendali e nell'ottimizzazione dei costi attraverso manutenzione preventiva e negoziazione con i fornitori.
Ottime capacità di problem solving e di coordinamento di team multidisciplinari nel ruolo di Project Manager per acquisizioni e aperture di nuovi centri aziendali in Italia ed in Svizzera (11 nuove aperture negli ultimi 6 anni).
Panoramica
26
26
years of professional experience
Esperienza lavorativa
Technical Facility Manager
Casaforte Self Storage S.p.a.
Milano, MI
2017.12 - 2026.05
- Gestione tecnica degli asset immobiliari (immobili con destinazione self storage, logistica, uffici, depositi ed artigianali) da Bolzano a Roma;
- Controlli periodici e coordinamento degli interventi di Hard Facility riguardanti gli immobili ed i loro impianti (es. manutenzione di impianti sprinkler, idranti, elettrici, tvcc, rilevazione fumi e calore, antintrusione, illuminazione ordinaria e di emergenza, hvca, porte e portoni sezionali, baie di carico, impianti idrico sanitari e fognari, impianti di controllo accessi, riparazioni edili di pavimenti, tetti, pareti...);
- Controlli periodici e coordinamento degli interventi di Soft Facility (es. disinfestazione, derattizzazione, pulizie, giardinaggio, servizio di vigilanza...)
- Selezione, coordinamento, gestione dei fornitori e redazione contratti/ordini inclusa rendicontazione finale, controllo della qualità dei lavori eseguiti;
- Gestione dei costi e del budget;
- Programmazione interventi migliorativi per ottimizzare la gestione degli immobili e l'efficienza operativa delle sedi;
- Coordinamento di team multidisciplinari/altri professionisti esterni per lavori relativi all'apertura di nuove sedi e di ammodernamento e ristrutturazione di quelle esistenti;
- Assistenza tecnica all'amministrazione nella redazione di contratti di locazione, supporto nelle procedure amministrative ed assicurative riguardanti i danni subiti dagli immobili ed i loro impianti, approvazione tecnica al pagamento delle fatture relative ad opere edili od impiantistiche.
Advisory Board Committee Member
Casaforte Self Storage S.p.a..
Milano, MI
2021.03 - 2022.01
- Consulenza specialistica e supporto strategico al CdA.
Consulente Tecnico/Geometra
Studio Arkitetture
Varese, VA
2003.09 - 2017.12
- Gestione tecnica e coordinamento manutenzioni riguardanti gli immobili ed i relativi impianti;
- Rilievi Architettonici e stesura di elaborati grafici con software ARCHline ed AUTOCAD;
- Progettazione di massima di edifici residenziali, commerciali ed industriali e relativi disegni esecutivi;
- Predisposizione pratiche edilizie;
- Assistenza alla D.L.;
- Attività di certificazione energetica;
- Redazione di tabelle millesimali;
- Verifiche di tipo edilizio-urbanistiche e catastali.
Consulente Tecnico/Technical Facility manager
Gruppo Dimorae S.r.l., Hinz Bio S.r.l., Hinz S.r.l. (imprese immobiliari)
Varese, VA
2003.09 - 2017.07
- Gestione e coordinamento delle manutenzioni riguardanti gli immobili ed i relativi impianti;
- Gestione dei rapporti con fornitori e clienti;
- Coordinamento del cantiere nel rispetto di tempi, costi e budget;
- Controllo qualità dei lavori eseguiti.
Manager
Mr Diver Network, Diving & Snorkeling Centers
Sharm El Sheikh, Egitto
2000.04 - 2003.09
- Addetto alla selezione, formazione e coordinamento del personale, responsabile della sicurezza, coordinatore delle attività subacquee, responsabile amministrativo e contabile, analisi del fatturato.
Istruzione
Geometra -
Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Va
VareseCompetenze
- Pacchetto Office, Autocad, ARCHline
COMPETENZE LINGUISTICHE
Lingua madre: italiano
Madrelingua
C2
Altre lingue: inglese
Avanzato
C1
Hobby e interessi
Immersioni subacquee (istruttore e guida subacquea FIAS, PADI, ESA), Pesca, giardinaggio, cucina e viaggi con la famiglia
Affiliazioni
- [ 2018 – Attuale ] Varese
- BNI ITALIA Business Networking
- Membro e Mentore del Capitolo Sacro Monte di Varese.
CONFERENZE E SEMINARI
Periodo 2020-2026 :
- Team Coaching - Dale Carnegie;
- Lavorare in team - Come gestire al meglio il gruppo di lavoro;
- Criteri di valutazione immobiliari e mobiliari, iter amministrativi anche in ambito prevenzione incendi, criteri di stima adottati dai periti degli istituti di credito;
- Corso di aggiornamento Professionale Valutazioni immobiliari: Standard e norme di riferimento;
- Acustica degli edifici;
- Le strategie di intervento per il ripristino e la riabilitazione strutturale dei manufatti esistenti con tecnologie composite certificate;
- Impianti di scarico;
- I procedimenti di prevenzione incendi;
- Antincendio nelle centrali termiche;
- Trattamento Acque Reflue e di Prima Pioggia;
Ulteriori corsi, seminari e conferenze (25+) disponibili su richiesta.
PATENTE DI GUIDA
- Patente di guida: A2
- Patente di guida: A
- Patente di guida: B
Cronologia
Advisory Board Committee Member
Casaforte Self Storage S.p.a..
2021.03 - 2022.01
Technical Facility Manager
Casaforte Self Storage S.p.a.
2017.12 - 2026.05
Consulente Tecnico/Geometra
Studio Arkitetture
2003.09 - 2017.12
Consulente Tecnico/Technical Facility manager
Gruppo Dimorae S.r.l., Hinz Bio S.r.l., Hinz S.r.l. (imprese immobiliari)
2003.09 - 2017.07
Manager
Mr Diver Network, Diving & Snorkeling Centers
2000.04 - 2003.09
Geometra -
Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Va