Andrea Bottaro

Dal 2012 ho aperto la mia partita Iva come agente immobiliare conseguendo nel medesimo anno il patentino come agente in affari di mediazioni. Fino al 2018 ho lavorato presso lo Studio Oggiono S.a.s. affilliato Tecnocasa ad Oggiono, dove all'interno del gruppo ho ottenuto vari riconoscimenti documentabili, per tre volte sono stato nominato miglior agente di tutta la Lombardia.

Nel 2019 ho aperto lo Studio Galbiate 316( che è tutt'ora il dominio della mia attività) come affilliato Tecnocasa nei Paesi di Galbiate, Pescate e Garlate.

Nel 2025 sono uscito dal gruppo e con un mio socio abbiamo creato l'agenzia AB IMMOBILIARE DI GALBIATE.

Vanto nel settore un'esperienza di più di 15 anni di lavoro, con riconoscimenti di premi e di riscontro con la gente.,

• Collaborazione con clienti per comprendere le esigenze e proporre soluzioni immobiliari adeguate.
• Negoziazione di contratti di vendita per garantire condizioni favorevoli per entrambe le parti coinvolte.
• Preparazione di documentazione necessaria per le transazioni immobiliari e gestione degli aspetti burocratici.
• Valutazione di immobili per determinarne il valore di mercato e ottimizzare le vendite.
• Sviluppo di strategie di marketing per promuovere le proprietà e attrarre potenziali acquirenti.
• Monitoraggio delle performance di vendita per raggiungere obiettivi prefissati e migliorare le strategie.
• Analisi delle tendenze di mercato per adattare le offerte e soddisfare la domanda dei clienti.
• Gestione dei rapporti con i proprietari degli immobili.
• Esecuzione di sopralluoghi e stima del valore delle proprietà.
• Presentazione ai clienti delle caratteristiche delle proprietà durante le visite agli immobili.
• Preparazione e pubblicazione degli annunci di vendita e di acquisto.
• Cura delle relazioni con acquirente e venditore durante lo svolgersi della trattativa.
• Stesura dei contratti di locazione e di compravendita raccogliendo la documentazione necessaria.
• Implementazione del portafoglio immobiliare individuando nuove proprietà da gestire.
• Sopralluogo, valutazione delle proprietà e redazione di presentazioni e schede immobiliari.
• Attività di marketing online e offline al fine di implementare le vendite.
• Coordinamento delle visite agli immobili, fornendo dettagli tecnici e condizioni di mercato ai potenziali acquirenti.
• Gestione delle trattative immobiliari, compresa la valutazione degli immobili e il closing delle vendite.
• Supporto ai proprietari degli immobili nel definire i prezzi in base al mercato.
• Analisi della documentazione tecnica, legale e fiscale attinente agli immobili.
• Definizione del valore di mercato degli immobili in vendita e in locazione.
• Conduzione delle trattative di compravendita e di locazione tra clienti e proprietari.
• Esecuzione delle funzioni di intermediario nelle trattative tra venditori e acquirenti in materia di prezzi degli immobili e definizione degli accordi.
• Registrazione e archiviazione dei contratti di vendita e di locazione.
• Elaborazione di documenti legali e contrattuali legati alla compravendita di immobili.
• Monitoraggio del mercato immobiliare per individuare nuove opportunità di investimento.
• Consulenza ad acquirenti e affittuari nella ricerca delle soluzioni più adeguate.
• Vendita e affitto di terreni e immobili nell'area assegnata.
• Gestione dei canali di pubblicazione degli annunci immobiliari garantendone la visibilità.
• Acquisizione e gestione di proprietà nell'area assegnata e della tipologia di immobili di riferimento.
• Supporto ai clienti nella ricerca di finanziamenti e mutui, facilitando la comunicazione con le istituzioni finanziarie.
• Collaborazione con istituti finanziari per fornire consulenza su mutui e finanziamenti.
• Realizzazione di analisi di mercato per identificare le tendenze attuali e future del settore immobiliare.
• Analisi dell'area assegnata, individuando elementi utili a valutarne l'attrattività nel breve periodo.
• Risoluzione delle controversie tra proprietari e inquilini o tra acquirenti e venditori.
• Verifica di eventuali pendenze o irregolarità relative alle proprietà.
• Gestione della mediazione tra acquirente e proprietario nella vendita di immobili e raggiungimento di accordi nel [Numero]% dei casi.

• Riordino e pulizia della postazione e delle aree di lavoro a fine turno.
• Carico e scarico di materiali e prodotti dalla linea di produzione.
• Produzione, assemblaggio e confezionamento di componenti, semilavorati e prodotti finiti.
• Confezionamento e imballaggio di semilavorati, componenti o di prodotti finiti.
• Imballaggio dei prodotti e preparazione degli stessi per il magazzino.
• Pulizia e riordino delle postazioni di lavoro, delle attrezzature, dei macchinari e degli strumenti al termine di ogni turno lavorativo.
• Organizzazione autonoma del lavoro per ottimizzare tempi e risultati.
• Controllo qualità per verificare la conformità del prodotto ai requisiti stabiliti.
• Carico dei materiali sui macchinari e scarico dei pezzi lavorati.
• Uso professionale di utensili manuali e attrezzature automatiche di settore.
• Utilizzo dei dispositivi di protezione individuale nel rispetto delle norme di sicurezza.
• Gestione delle mansioni assegnate in autonomia garantendo la continuità della linea di produzione.
• Gestione delle mansioni assegnate in autonomia o in collaborazione con la squadra e rispetto dei turni di lavoro previsti.
• Rispetto di tutte le norme e delle procedure aziendali in riferimento alla sicurezza sul lavoro.

• Manutenzione di macchinari industriali con focus sulla prevenzione di guasti e malfunzionamenti frequenti.
• Monitoraggio delle attrezzature per garantire il corretto funzionamento e la sicurezza operativa.
• Collaborazione con il team per eseguire interventi di riparazione e manutenzione programmata.
• Programmazione e svolgimento dei piani di manutenzione ordinaria periodica.
• Pulizia periodica e sostituzione di pezzi e parti obsolete o logore.
• Manutenzione ordinaria, pulizia e cambio dei filtri a condizionatori d'aria e sistemi di areazione.
• Esecuzione di interventi manutentivi urgenti su chiamata.