Christian Mario Cinquepalmi

• Gestione completa della post produzione, inclusa la progettazione del suono, la selezione e la compressione delle immagini.
• Collaborazione con direttori artistici, grafici e produttori alla realizzazione di progetti di varia natura.
• Partecipazione allo sviluppo e alla gestione del progetto, assicurando la qualità del prodotto finale e la puntualità di consegna.
• Collaborazione con regista e team creativo nella ricerca del giusto equilibrio tra visione artistica e vincoli tecnici.
• Coordinamento del lavoro del team di montaggio.
• Dimostrazione di compostezza e professionalità in un ambiente frenetico e in costante evoluzione, gestendo efficacemente situazioni complicate e persone difficili allo scopo di raggiungere gli obiettivi prefissati.
• Supervisione della post-produzione, inclusi montaggio e sonorizzazione.
• Assistenza regia durante le trasmissioni radio.
• Editing e pulizia del suono.

• Coordinamento della logistica dei materiali promozionali, garantendo tempestività e adeguata copertura dell'area target.
• Distribuzione diretta di volantini in eventi specifici, stabilendo un contatto diretto con il potenziale cliente e raccogliendo feedback immediati.
• Distribuzione di volantini e cataloghi nelle zone assegnate.
• Consegna di materiale pubblicitario nelle caselle di posta dei condomini.
• Carico e scarico di volantini e brochure pubblicitarie.
• Copertura puntuale e precisa delle aree assegnate, anche quelle non facilmente accessibili.
• Attività di volantinaggio a mano in punti vendita situati nelle aree autorizzate.
• Creazione di percorsi di consegna per veicoli, personale in bicicletta e pedestre.
• Esposizione e distribuzione di materiali promozionali e pubblicitari nelle strade assegnate.

• Supporto ai clienti nella ricerca di finanziamenti e mutui, facilitando la comunicazione con le istituzioni finanziarie.
• Sviluppo di strategie di marketing immobiliare, inclusa la promozione online e offline degli immobili.
• Realizzazione di analisi di mercato per identificare le tendenze attuali e future del settore immobiliare.
• Coordinamento delle visite agli immobili, fornendo dettagli tecnici e condizioni di mercato ai potenziali acquirenti.
• Gestione delle trattative immobiliari, compresa la valutazione degli immobili e il closing delle vendite.
• Elaborazione di documenti legali e contrattuali legati alla compravendita di immobili.
• Gestione dei rapporti con i proprietari degli immobili.
• Presentazione ai clienti delle caratteristiche delle proprietà durante le visite agli immobili.
• Esecuzione di sopralluoghi e stima del valore delle proprietà.
• Cura delle relazioni con acquirente e venditore durante lo svolgersi della trattativa.
• Sopralluogo, valutazione delle proprietà e redazione di presentazioni e schede immobiliari.
• Attività di marketing online e offline al fine di implementare le vendite.
• Preparazione e pubblicazione degli annunci di vendita e di acquisto.
• Acquisizione e gestione di proprietà nell'area assegnata e della tipologia di immobili di riferimento.
• Vendita e affitto di terreni e immobili nell'area assegnata.
• Acquisizione di potenziali locatari e acquirenti mediante inserimento di annunci online, fisici e contatto dei clienti registrati.
• Registrazione e archiviazione dei contratti di vendita e di locazione.
• Analisi della documentazione tecnica, legale e fiscale attinente agli immobili.
• Verifica di eventuali pendenze o irregolarità relative alle proprietà.
• Gestione della mediazione tra acquirente e proprietario nella vendita di immobili e raggiungimento di accordi nel 80% dei casi.
• Analisi dell'area assegnata, individuando elementi utili a valutarne l'attrattività nel breve periodo.
• Garanzia di conformità delle proprietà alle normative locali, regionali e statali, incluso il divieto di qualsiasi forma di discriminazione nelle pratiche operative.
• Amministrazione di budget relativi alla proprietà, revisione di fatture e tracciamento dei costi.
• Consulenza con i proprietari terrieri per l'ottenimento dei diritti di accesso minerari al fine di consentire operazioni di perforazione su terreni privati.
• Organizzazione di visite in persona e di tour virtuali delle proprietà per i potenziali acquirenti e di visure catastali.
• Esecuzione delle funzioni di intermediario nelle trattative tra venditori e acquirenti in materia di prezzi degli immobili e definizione degli accordi.
• Predisposizione del finanziamento per l'acquisto di proprietà e stima del valore dell'immobile.
• Indagine sui proprietari di immobili e ricerca delle informazioni più aggiornate riguardo eventuali diritti minerari attraverso l'esame di documenti cartacei e digitalizzati.
• Promozione di relazioni positive tra azienda e proprietario dimostrando attenzione verso eventuali manifestazioni di preoccupazione.
• Monitoraggio del mercato immobiliare per individuare nuove opportunità di investimento.
• Gestione dei canali di pubblicazione degli annunci immobiliari garantendone la visibilità.
• Risoluzione delle controversie tra proprietari e inquilini o tra acquirenti e venditori.
• Stesura dei contratti di locazione e di compravendita raccogliendo la documentazione necessaria.
• Consulenza ad acquirenti e affittuari nella ricerca delle soluzioni più adeguate.
• Definizione del valore di mercato degli immobili in vendita e in locazione.
• Supporto ai proprietari degli immobili nel definire i prezzi in base al mercato.
• Collaborazione con istituti finanziari per fornire consulenza su mutui e finanziamenti.
• Implementazione del portafoglio immobiliare individuando nuove proprietà da gestire.
• Risoluzione di problemi tecnici relativi alle proprietà e pianificazione della manutenzione.
• Conduzione delle trattative di compravendita e di locazione tra clienti e proprietari.
• Garanzia della riservatezza delle informazioni dei clienti e delle transazioni immobiliari.

• Assistenza al cliente per problematiche legate ai processi di competenza.
• Supporto all'azienda nelle comunicazioni con enti e uffici tecnici dei clienti e dei fornitori.
• Gestione di centralini telefonici, indirizzamento delle chiamate in ingresso verso gli interni appropriati.
• Assistenza clienti telefonica, fornendo informazioni e risolvendo problemi in tempo reale.
• Gestione delle chiamate in entrata rispondendo alle richieste di propria competenza.
• Effettuazione di chiamate in uscita su incarico del proprio referente.
• Presa degli appuntamenti e gestione del calendario aziendale.
• Gestione e smistamento delle richieste in entrata definendo le priorità.
• Autonomia nella pianificazione delle attività del centralino, della segreteria e della reception aziendale.
• Inserimento dati e anagrafiche all'interno del gestionale aziendale.
• Risoluzione di eventuali controversie telefoniche attraverso tecniche comunicative appropriate.
• Inserimento a gestionale dei dati di ogni telefonata gestita.
• Filtro delle comunicazioni dirette agli uffici di competenza.
• Impiego di codici linguistici e comunicativi adeguati all'interazione telefonica.
• Comunicazione ai clienti di informazioni generali sull'azienda, mantenendo un tono cordiale e professionale allo scopo di fornire un'immagine positiva dell'azienda.
• Risposta immediata alle chiamate d'emergenza e gestione professionale di ogni caso.
• Gestione efficiente delle chiamate di emergenza, ottenendo informazioni pertinenti grazie a un approccio calmo e sicuro.
• Richiamo dei dipendenti tramite gli altoparlanti per assicurare una rapida risposta alle chiamate.
• Partecipazione a riunioni periodiche di preparazione alle emergenze per approfondire le procedure di gestione delle crisi.
• Rispetto delle normative sulla privacy e sul trattamento dei dati personali in materia di comunicazioni telefoniche.
• Registrazione e archiviazione dei dati relativi alle chiamate nei sistemi informatici.
• Gestione di segreterie telefoniche e di sistemi di comunicazione via chat.
• Monitoraggio delle statistiche delle chiamate per valutare le prestazioni del servizio.
• Risposta a domande frequenti fornendo assistenza telefonica di base agli utenti.

Parallelamente all'attività di centralinista, ricoperto la mansione di Tecnico informatico e supervisore delle attività.

• Diagnostica guasti e riparazione componenti elettrici/elettronici su attrezzature industriali e commerciali.
• Manutenzione preventiva e correttiva di macchinari e impianti, registro interventi su database aziendale.
• Installazione di sistemi tecnologici e cablaggio reti, verifica conformità secondo normative vigenti.
• Individuazione di nuove modalità di lavoro finalizzate a migliorare l'efficienza delle attività.
• Controllo tecnico periodico per l'individuazione delle problematiche che provocano guasti comuni.
• Analisi delle irregolarità a carico dei processi e individuazione di azioni correttive e preventive.