Panoramica
Esperienza lavorativa
Istruzione
Competenze
Cronologia
Barista
Daniela Begali

Daniela Begali

Verona,Verona

Panoramica

17
17
anni di esperienza professionale

Esperienza lavorativa

agente immobiliare

libera professionista
Verona, Verona
1997.02 - ad oggi
  • Sviluppo di strategie di marketing immobiliare, inclusa la promozione online e offline degli immobili.
  • Coordinamento delle visite agli immobili, fornendo dettagli tecnici e condizioni di mercato ai potenziali acquirenti.
  • Gestione dei rapporti con i proprietari degli immobili.
  • Elaborazione di documenti legali e contrattuali legati alla compravendita di immobili.
  • Gestione delle trattative immobiliari, compresa la valutazione degli immobili e il closing delle vendite.
  • Supporto ai clienti nella ricerca di finanziamenti e mutui, facilitando la comunicazione con le istituzioni finanziarie.
  • Realizzazione di analisi di mercato per identificare le tendenze attuali e future del settore immobiliare.
  • Presentazione ai clienti delle caratteristiche delle proprietà durante le visite agli immobili.
  • Esecuzione di sopralluoghi e stima del valore delle proprietà.
  • Cura delle relazioni con acquirente e venditore durante lo svolgersi della trattativa.
  • Sopralluogo, valutazione delle proprietà e redazione di presentazioni e schede immobiliari.
  • Attività di marketing online e offline al fine di implementare le vendite.
  • Preparazione e pubblicazione degli annunci di vendita e di acquisto.
  • Acquisizione e gestione di proprietà nell'area assegnata e della tipologia di immobili di riferimento.
  • Registrazione e archiviazione dei contratti di vendita e di locazione.
  • Verifica di eventuali pendenze o irregolarità relative alle proprietà.
  • Redazione dei contratti e cura delle questioni burocratiche e finanziarie legate alla compravendita di immobili.
  • Stesura dei contratti di locazione e di compravendita raccogliendo la documentazione necessaria.
  • Risoluzione delle controversie tra proprietari e inquilini o tra acquirenti e venditori.
  • Consulenza ad acquirenti e affittuari nella ricerca delle soluzioni più adeguate.
  • Monitoraggio del mercato immobiliare per individuare nuove opportunità di investimento.
  • Conduzione delle trattative di compravendita e di locazione tra clienti e proprietari.
  • Implementazione del portafoglio immobiliare individuando nuove proprietà da gestire.
  • Supporto ai proprietari degli immobili nel definire i prezzi in base al mercato.

barista

caffè la nuvola
Verona, Verona
1994.06 - 1996.12
  • Pulizia e manutenzione delle attrezzature del bar, inclusa la macchina del caffè e il mulino per caffè.
  • Preparazione di bevande fredde, frullati e snack leggeri, mantenendo elevati standard di igiene.
  • Organizzazione dell'inventario, inclusi ordini di caffè, latte e altri consumabili, garantendo la disponibilità dei prodotti.
  • Gestione della cassa, inclusa l'apertura e la chiusura, e responsabilità per le transazioni giornaliere.
  • Preparazione e servizio di caffè espresso, cappuccino e altre bevande calde seguendo ricette standard.
  • Servizio al bancone e ai tavoli.
  • Pulizia delle macchine del caffè, delle attrezzature da bar e dell'area bancone.
  • Pulizia e cura delle attrezzature, del banco bar e del bancone di servizio.
  • Accoglienza cordiale dei clienti, registrazione degli ordini e gestione dei pagamenti alla cassa.
  • Esecuzione del servizio con rapidità e cortesia assicurando la soddisfazione della clientela.
  • Servizio al tavolo di bevande e stuzzichini per l'aperitivo.
  • Preparazione e somministrazione di cibi e bevande secondo il menù del bar.
  • Chiusura del locale, della cassa e registrazione degli incassi.
  • Controllo delle scorte di magazzino su base quotidiana.
  • Gestione degli ordini per il rifornimento del magazzino e dei rapporti con i fornitori.

responsabile amministrativo

Cooperativa AGRIVER SAS - Brighenti & C. C. Sasa
Verona, Verona
1980.01 - 1990.12

gestivo la parte amministrativa dell'aziende: fatturazione - contabilità partita doppia - rapporti con clienti - fornitori e banche

  • Supervisione delle operazioni di fatturazione, gestione dei crediti e dei pagamenti, assicurando la puntualità.
  • Sviluppo e mantenimento di relazioni con banche, istituzioni finanziarie e fornitori per ottimizzare i flussi di cassa.
  • Gestione completa della contabilità aziendale, inclusa la preparazione del bilancio e la relazione finanziaria annuale.
  • Gestione degli incassi e disposizione dei pagamenti ai fornitori.
  • Gestione del rapporto con il commercialista per la chiusura dei bilanci e altre attività contabili e fiscali.
  • Coordinamento del personale dell'ufficio amministrativo e supervisione delle attività.
  • Gestione delle scadenze e degli adempimenti fiscali e contabili.

Istruzione

attestati - vari

corsi di aggiornamento costanti con vari relatori
Verona
2026-01

ragioneria - ragioneria

istituto tecnico commerciale Pasoli
Verona
2006-06

Competenze

  • Patentino da agente immobiliare
  • Conoscenza del mercato immobiliare
  • Tecniche di mediazione immobiliare
  • Consulenza per la compravendita di immobili
  • Aspetto curato e professionale
  • Problem solving
  • Abilità di negoziazione
  • Attenzione al cliente
  • Uso dei principali strumenti informatici
  • Buona dialettica
  • Flessibilità e adattabilità
  • Doti comunicative
  • Gestione del portafoglio clienti
  • Puntualità
  • Presenza professionale
  • Empatia
  • Resistenza allo stress
  • Flessibilità oraria
  • Affidabilità
  • Gestione dei clienti
  • Capacità di pianificazione
  • Attenzione ai dettagli
  • Utilizzo di programmi di gestione immobiliare

Cronologia

agente immobiliare

libera professionista
1997.02 - ad oggi

barista

caffè la nuvola
1994.06 - 1996.12

responsabile amministrativo

Cooperativa AGRIVER SAS - Brighenti & C. C. Sasa
1980.01 - 1990.12

attestati - vari

corsi di aggiornamento costanti con vari relatori

ragioneria - ragioneria

istituto tecnico commerciale Pasoli
Daniela Begali