Geoffrey Ghislain
Développeur Immobilier
Watermael Boitsfort
Profil professionnel
Fort de près de 9 ans d'expérience dans l'immobilier, dont plus de 4 ans en développement foncier, mon expertise couvre la prospection off-market, l'analyse et la validation technique/économique des sites, l'élaboration de bilans financiers et avant-projets. Rompu à la négociation et à l'acquisition foncière, je transforme des opportunités en projets concrets, en alliant vision stratégique et résultats tangibles.
Vue d'ensemble
9
9
années d'expérience professionnelle
7
7
years of post-secondary education
1
1
Certification
Expérience
Freelance
G-Free RED
BRUXELLES
01.2025 - 01.2026
- Identification de terrains à fort potentiel et conception de programme pour le développement de projets immobiliers.
- Élaboration et mise en œuvre de stratégies de développement immobilier dans le cadre d'un projet de 150 logements sociaux en Région Grand Est (France).
- Mandat de recherche pour développement hôtelier sur Bruxelles auprès d'acteurs internationaux.
Développeur prospection & acquisition
EQUILIS BELGIUM
Waterloo
08.2023 - 01.2025
- Définition et mise en œuvre d'une stratégie de prospection pour identifier et explorer des opportunités de projets de développement immobilier, incluant des projets commerciaux, résidentiels, de bureaux ou mixtes à dominante commerciale à Bruxelles et en Wallonie.
- Prospection et acquisition ciblées dans le secteur résidentiel et du retail, en complément des autres typologies de projets.
- Elaboration et suivi des plans financiers ainsi que des études préalables nécessaires pour les projets envisagés.
- Négociations visant à acquérir les droits fonciers ou immobiliers indispensables au développement des projets approuvés par la Société.
- Gestion et négociation des contrats requis pour la mise en œuvre des projets, en collaboration avec la Société.
- Présentation et validation en comité de direction et défense devant les institutions publiques
Développeur immobilier
LOUIS DE WAELE IMMO
Bruxelles
12.2021 - 04.2023
- L'identification de fonciers disponibles et urbanisables sur base d'outils informatiques et de prospection directe.
- Analyse de la faisabilité technique et financière.
- Établissement d'un avant-projet en coordination avec des architectes en tenant compte des spécificités locales.
- Établissement d'un bilan financier de l'opération sur base de l'avant-projet.
- L'identification des propriétaires des sites validés (cadastre, contact direct sur site, téléphone, ...) et démarrage des négociations concernant l'acquisition du bien concerné.
- Présentation et validation en comité de direction et défense devant les institutions publiques.
Agent immobilier
VANEAU LECOBEL
Bruxelles
08.2019 - 11.2021
- Rechercher et identifier de nouvelles opportunités de biens immobiliers neufs à vendre.
- Établir des relations solides avec les promoteurs immobiliers et les constructeurs pour obtenir des mandats de vente.
- Évaluation des propriétés et estimation de leur valeur sur le marché immobilier.
- Négociation efficace des transactions immobilières entre acheteurs et vendeurs.
- Conseil personnalisé aux clients sur les aspects juridiques, fiscaux et techniques liés à l'immobilier.
- Organisation des visites, présentation de propriétés aux clients, préparation des dossiers.
- Développement du portefeuille clients grâce à une prospection ciblée et efficace.
Back Office
E-MAPROD
Bruxelles
03.2017 - 07.2019
- Organisation et planification des visites des biens avec les acheteurs ou les locataires potentiels.
- Suivi du budget prévisionnel et réalisation de reporting régulier pour la direction.
- Suivi des ventes, contrôle de la rentabilité, comparatifs et propositions d'amélioration.
- Visites chantier et réception de chantier
Formation
Exécutive Master - Management et Gestion de projet
ICHEC
Bruxelles 09.2020 - 06.2021
Accès Réglementé aux professions immobilières - Immobilier
HOUSE OF TRAINING
Luxembourg 09.2020 - 12.2020
Agent Immobilier - Chef Entreprise
EFP
Bruxelles 09.2016 - 06.2019
Droit
FACULTÉS UNIVERSITAIRES SAINT-LOUIS
Bruxelles 09.2015 - 06.2016
Droit
UNIVERSITÉ LIBRE DE BRUXELLES
Bruxelles 09.2012 - 06.2015
Compétences
-
EXCELL
-
WORD
-
POWERPOINT
-
Adaptabilité aux changements
-
Prise d'initiative
-
Créativité dans la résolution de problèmes
-
Persévérance face aux défis
-
Autonomie dans l'apprentissage
-
Étude de faisabilité
-
Curiosité intellectuelle
-
Gestion de projet
-
Esprit critique
-
Cohésion d'équipe
Certificats
Accès Reglementé Aux Professions Immobilières - Luxembourg
Informations complémentaires
- Oenologie
- Gastronomie
- Voyages : Europe - Amérique du Nord - Caraïbes - Moyen-Orient - Afrique du Nord - Asie.
- Sport : Rugby - Boxe anglaise - Padel - Tennis - Natation - Course.
- Activités associatives : Dons de sang
Personnalisé
- RUGBY
- PADEL
- COURIR
- GASTRONOMIE
- VOYAGES
- SERIES
- DÉVELOPPEMENT PERSONNEL
Langues
FRANCAIS
Bilingue
NEERLANDAIS
Opérationnel
ANGLAIS
Opérationnel
Chronologie
Freelance
G-Free RED
01.2025 - 01.2026
Développeur prospection & acquisition
EQUILIS BELGIUM
08.2023 - 01.2025
Développeur immobilier
LOUIS DE WAELE IMMO
12.2021 - 04.2023
Exécutive Master - Management et Gestion de projet
ICHEC
09.2020 - 06.2021
Accès Réglementé aux professions immobilières - Immobilier
HOUSE OF TRAINING
09.2020 - 12.2020
Agent immobilier
VANEAU LECOBEL
08.2019 - 11.2021
Back Office
E-MAPROD
03.2017 - 07.2019
Agent Immobilier - Chef Entreprise
EFP
09.2016 - 06.2019
Droit
FACULTÉS UNIVERSITAIRES SAINT-LOUIS
09.2015 - 06.2016
Droit
UNIVERSITÉ LIBRE DE BRUXELLES
09.2012 - 06.2015