Stefano De Martin

• Collaborazione alla redazione del programma triennale dei Lavori Pubblici e dell'elenco annuale delle OO.PP., nonché delle relative variazioni per le parti di competenza del Servizio Manutenzione Immobili, individuando le necessità funzionali e di adeguamento da proporre al dirigente responsabile della programmazione.
• Svolgimento di funzioni di RUP e/o di supporto al RUP specificatamente individuate nell'elenco annuale delle OO.PP., predisponendo tutti gli atti previsti dalle norme di settore, con verifica andamento dell'attuazione dell'opera e rendicontazione periodica al Dirigente di Settore.
• Programmazione e realizzazione di lavori attinenti la manutenzione minuta e guasto di tutti gli stabili comunali, nonché la manutenzione programmata e periodica.
• Gestione del personale operativo interno assegnato e controllo della manutenzione minuta eseguito tramite lo stesso personale operativo.
• Gestione di appalti di manutenzione ordinaria e/o straordinaria con ditte esterne.
• Interventi di emergenza sia edili sia impiantistici, riparazioni anche provvisorie volte a garantire la funzionalità, sicurezza degli immobili e la pubblica incolumità.
• Assegna al personale operativo in dotazione i rispettivi incarichi e ne verifica l'attuazione.
• Predisposizione e gestione del Piano della Manutenzione dei fabbricati.
• Controllo dell'apposito portale di gestione delle richieste di intervento e verifiche di competenza e fattibilità.
• Programmazione acquisto materiali, attrezzature, noleggi nei limiti degli stanziamenti previsti nel PEG.
• Organizzazione e coordinazione uomini e mezzi per il Piano di reperibilità e pronto intervento.
• Predisposizione elaborati tecnici necessari per appalti a ditte esterne o programma di intervento in caso di personale interno.
• Gestione fase attuativa appalto con assunzione RUP, Direzione lavori, controllo contratti, autorizzazione pagamenti.
• Predisposizione elaborati tecnici affidamento di incarichi a professionisti esterni qualora necessari.

Dal 1 aprile 2023 inquadrato nell'area dei "Funzionari e dell' Elevata Qualificazione" con profilo professionale di "funzionario servizi tecnici"(ex cat. D)

• Progettazione di opere riguardanti manutenzione ordinaria/straordinaria e/o ristrutturazione di edifici pubblici quali: asili nido, scuole per l’infanzia, scuole elementari, scuole medie, impianti sportivi, musei e biblioteche, polizia locale, cimiteri comunali, edifici sedi di uffici comunali e immobili di edilizia residenziale pubblica;
• Gestione della fase attuativa dell’appalto con assunzione della Direzione dei Lavori di competenza del Servizio, con controllo e verifica del rispetto dei contratti sottoscritti; stesura degli atti contabili, degli stati di avanzamento lavori e autorizzazione al pagamento alle ditte appaltatrici;
• Cura della programmazione e della realizzazione, gestendo le relative fasi, di lavori attinenti la manutenzione minuta, ordinaria e a guasto di tutti gli stabili comunali, nonché la manutenzione periodica e programmata;
• Gestione delle richieste degli interventi manutentivi con valutazione delle tipologie e priorità di intervento anche attraverso verifiche in loco atte a valutare competenza e fattibilità e cura della manutenzione minuta da gestire tramite il personale operativo interno assegnato (falegname, idraulico, elettricista, muratore) o attraverso appalto di manutenzione a ditte esterne per le riparazioni ordinarie non gestibili tramite il personale specificamente assegnato;
• Gestione degli acquisti dei materiali, delle attrezzature e dei noleggi necessari per l’effettuazione degli interventi da eseguire con personale interno, previa preventivazione dei costi e predisposizione degli atti necessari per gli acquisti;
• Gestione degli affidamenti di lavori di piccola entità a ditte esterne per interventi di riparazione a guasto e di emergenza, previa preventivazione dei costi e predisposizione degli atti necessari per gli acquisti;
• Gestione della manutenzione degli impianti elevatori di proprietà e d/o di pertinenza del Comune di Treviso a mezzo ditta specializzata e gestione del servizio pulizia/espurgo impianti fognari;
• Progettazione e direzione lavori di opere riguardanti la manutenzione ordinaria/straordinaria di attrezzature ludiche e arredo urbano su aree scolastiche e giardini pubblici comunali – corso di formazione TUV Rheinland – Italia, anno 2007;
• Coordinamento degli interventi di manutenzione ordinaria e del pronto intervento eseguiti dall’ATER di Treviso presso gli alloggi comunali, fino al 31/12/2016 e gestione completa della manutenzione ordinaria/straordinaria del patrimonio immobiliare abitativo comunale a partire dal 01/01/2017;
• Indagini, verifiche, rilievi sullo stato di conservazione degli immobili di pertinenza del Comune di Treviso con redazione di stime sommarie e studi di fattibilità atti a proporre interventi di manutenzione straordinaria/ristrutturazione da inserire nella programmazione delle OO.PP.;
• Predisposizione di elaborati tecnici necessari per l’affidamento di incarichi a professionisti esterni.
• Istruttore Direttivo Servizi Tecnici – Comune di Treviso – Ufficio Manutenzioni (2003 – 2017):

• Progettazione, direzione lavori e coordinamento sicurezza di opere riguardanti manutenzione ordinaria/straordinaria e/o ristrutturazione di edifici pubblici quali: asili nido, scuole per l’infanzia, scuole elementari, scuole medie, impianti sportivi, musei e biblioteche, polizia locale, cimiteri comunali, edifici sedi di uffici comunali e immobili di edilizia residenziale pubblica;
• Gestione delle richieste degli interventi manutentivi e del personale assegnato per la copertura del servizio (falegname, idraulico, elettricista, caldaista, muratore, imbianchino);
• Gestione degli acquisti dei materiali, delle attrezzature e dei noleggi necessari per l’effettuazione degli interventi da eseguire con personale interno, previa preventivazione dei costi e predisposizione degli atti necessari per gli acquisti;
• Gestione degli affidamenti di lavori di piccola entità a ditte esterne per interventi di riparazione a guasto e di emergenza, previa preventivazione dei costi e predisposizione degli atti necessari per gli acquisti;
• Gestione della manutenzione degli impianti elevatori di proprietà e/o pertinenza del Comune di Treviso a mezzo ditta specializzata;
• Progettazione e direzione lavori di opere riguardanti la manutenzione ordinaria/straordinaria di attrezzature ludiche e arredo urbano su aree scolastiche e giardini pubblici comunali;
• Coordinamento degli interventi di manutenzione ordinaria e del pronto intervento da eseguire presso gli alloggi comunali a cura dell’ATER di Treviso, ente gestore fino al 31/12/2016.
• Geometra dipendente del Comune di Treviso al Servizio Manutenzioni (1997 - 2003)

• Progettazione e direzione dei lavori nonché responsabile per la sicurezza, con esperienza nella progettazione e ristrutturazione di edifici ad uso abitativo;
• Collaborazione con altri professionisti;
• Pratiche catastali complete: accatastamenti di edifici al N.C.E.U., variazioni catastali, volture; assistenza ad altri professionisti per rilevazioni topografiche e stesura frazionamenti;
• Pratiche relative a condoni edilizi.
• Libero professionista (1996-1997):

• Pratiche catastali complete: accatastamenti di edifici al N.C.E.U., variazioni catastali, volture; assistenza ad altri professionisti per rilevazioni topografiche e stesura frazionamenti;
• Redazione di computi metrici estimativi;
• Elaborazione grafici progettuali con utilizzo di CAD professionale “Autocad”;
• Rapporti con gli uffici tecnici comunali per rilascio di autorizzazioni a costruire, certificati di destinazione urbanistica, licenze e concessioni;
• Assistenza alla direzione dei lavori, rilievi metrici ed esecutivi.
• Mansioni svolte
• Come dipendente di studio tecnico (1990-1996):