Vincenzo Neletti
Casaletto Lodigiano ,Lodi
Panoramica
21
21
years of professional experience
Esperienza lavorativa
Socio amministratore
GESTINV NPL S.R.L
Melegnano , Milano
2019.01 - ad oggi
- Predisposizione azioni legali contro i debitori inadempienti, collaborazione con legali e notificazione atti giudiziari.
- Monitoraggio costante delle performance di recupero crediti, reportistica periodica e analisi dei dati.
- Coordinamento team di recupero crediti, formazione nuovi incaricati e supervisione delle attività giornaliere.
- Gestione portafoglio crediti in sofferenza, negoziazione piani di rientro e accordi di ristrutturazione debiti.
- Analisi della solvibilità dei debitori e implementazione strategie di recupero crediti efficaci.
- Analisi delle posizioni di credito e valutazione delle modalità operative da attuare nelle operazioni di recupero.
- Richiesta di informazioni e documentazione agli enti e alle aziende creditrici riguardo a casi specifici.
- Gestione dello scambio di pratiche con altri addetti e agenzie del settore dei pignoramenti quali avvocati, giudici, persone incaricate di effettuare valutazioni economiche di immobili e auto.
- Investigazione rivolta ai soggetti in debito, entro i termini imposti della norma sulla privacy e della legge del diritto civile in materia.
- Assistenza ai soggetti in debito fornendo informazioni sui rischi derivanti da un eventuale passaggio ad una fase giudiziale e raccomandando accordi bonari ove possibile.
- Collaborazione con i legali aziendali per risolvere questioni complesse legate ai debiti.
- Inserimento dei dati dei debitori all'interno dei gestionali garantendone la correttezza.
- Sviluppo di strategie di recupero personalizzate, tenendo conto delle specifiche situazioni dei debitori.
Socio amministratore
Neletti Consulting
Melegnano , Milano
2016.01 - ad oggi
- Conduzione di analisi di mercato per identificare tendenze immobiliari e opportunità di investimento.
- Sviluppo di rete di contatti professionali, inclusi agenti, notai e altri consulenti immobiliari.
- Analisi finanziaria dei clienti per valutare la fattibilità di nuovi finanziamenti o ristrutturazioni debitorie.
- Gestione portafogli clienti per l'ottimizzazione delle strategie di credito e recupero crediti.
- Assistenza ai clienti e monitoraggio delle fasi di acquisto e di rogito notarile.
- Esecuzione delle funzioni di intermediario nelle trattative tra venditori e acquirenti in materia di prezzi degli immobili e definizione degli accordi.
- Definizione del valore di mercato degli immobili in vendita e in locazione.
- Analisi del mercato di riferimento al fine di individuare potenziali venditori e compratori
- Consulenza ad acquirenti e affittuari nella ricerca delle soluzioni più adeguate.
- Conduzione delle trattative di compravendita e di locazione tra clienti e proprietari.
- Collaborazione con istituti finanziari per fornire consulenza su mutui e finanziamenti.
Socio amministratore
Immobiliare LU.VI S.R.L.
Melegnano , Milano
2007.11 - ad oggi
- Direzione di progetti di espansione aziendale, inclusa la ricerca di mercato e l'analisi della concorrenza.
- Analisi del mercato immobiliare per identificare opportunità di investimento redditizie.
- Monitoraggio delle tendenze del mercato immobiliare per adattare le strategie di investimento e minimizzare i rischi.
- Acquisizione di proprietà immobiliari, negoziazione dei prezzi e gestione delle trattative con venditori e agenti.
- Ottimizzazione del portafoglio immobiliare attraverso la vendita di asset sottoperformanti e l'acquisto di proprietà a maggior rendimento.
- Gestione di progetti di ristrutturazione, inclusa la pianificazione, il budgeting e il coordinamento dei fornitori.
- Acquisto di beni immobili tramite partecipazione ad aste pubbliche e private.
- Accertamento della veridicità della documentazione fornita dagli acquirenti.
- Collaborazione con imprese edili e professionisti qualificati per l'esecuzione di lavori di rifacimento e ristrutturazione.
Head of NPL
David & Morgan
Milano
2024.12 - 2025.05
- Supervisione budget, analisi finanziarie per supportare decisioni strategiche, reportistica periodica.
- Analisi periodica dei portafogli crediti in sofferenza, proponendo azioni correttive per minimizzare le perdite.
- Interazione con avvocati e consulenti legali per la gestione dei casi di insolvenza e l'attivazione di procedure giudiziarie.
- Analisi delle posizioni di credito e valutazione delle modalità operative da attuare nelle operazioni di recupero.
- Tutela della privacy e della riservatezza delle informazioni dei soggetti in debito nel corso dei procedimenti di recupero crediti.
- Gestione dello scambio di pratiche con altri addetti e agenzie del settore dei pignoramenti quali avvocati, giudici, persone incaricate di effettuare valutazioni economiche di immobili e auto.
- Collaborazione con i legali aziendali per risolvere questioni complesse legate ai debiti.
Real estate manager
Davis & Morgan
Milano, Milano
2017.11 - 2023.12
- Sviluppo di strategie di ottimizzazione dei costi e incremento del valore degli asset immobiliari.
- Analisi di mercato per identificare opportunità di investimento immobiliare e valutazione di fattibilità.
- Indagine sui proprietari di immobili e ricerca delle informazioni più aggiornate riguardo eventuali diritti minerari attraverso l'esame di documenti cartacei e digitalizzati.
- Monitoraggio del mercato immobiliare per individuare nuove opportunità di investimento.
- Definizione del valore di mercato degli immobili in vendita e in locazione.
Socio amministratore
GVG Immobiliare S.R.L.
Lodi , Lodi
2010.01 - 2020.12
- Acquisizione di proprietà immobiliari, negoziazione dei prezzi e gestione delle trattative con venditori e agenti.
- Gestione di progetti di ristrutturazione, inclusa la pianificazione, il budgeting e il coordinamento dei fornitori.
- Acquisto di beni immobili tramite partecipazione ad aste pubbliche e private.
- Consulenza sulla pianificazione degli obiettivi finanziari a breve, medio e lungo termine.
Socio fondatore
Casanova Immobiliare S.R.L.
Melegnano , Milano
2007.04 - 2015.12
Agente immobiliare
Casanova Immobiliare S.R.L.
Melegnano , Milano
2004.07 - 2007.03
- Realizzazione di analisi di mercato per identificare le tendenze attuali e future del settore immobiliare.
- Coordinamento delle visite agli immobili, fornendo dettagli tecnici e condizioni di mercato ai potenziali acquirenti.
- Gestione delle trattative immobiliari, compresa la valutazione degli immobili e il closing delle vendite.
- Gestione dei rapporti con i proprietari degli immobili.
- Esecuzione di sopralluoghi e stima del valore delle proprietà.
Istruzione
Diploma - Geometra
Bassi
Competenze
- Abilità di problem-solving
- Abilità decisionali
- Negoziazione contrattuale
- Conoscenza delle leggi
Cronologia
Head of NPL
David & Morgan
2024.12 - 2025.05
Socio amministratore
GESTINV NPL S.R.L
2019.01 - ad oggi
Real estate manager
Davis & Morgan
2017.11 - 2023.12
Socio amministratore
Neletti Consulting
2016.01 - ad oggi
Socio amministratore
GVG Immobiliare S.R.L.
2010.01 - 2020.12
Socio amministratore
Immobiliare LU.VI S.R.L.
2007.11 - ad oggi
Socio fondatore
Casanova Immobiliare S.R.L.
2007.04 - 2015.12
Agente immobiliare
Casanova Immobiliare S.R.L.
2004.07 - 2007.03
Diploma - Geometra
Bassi