Daniele Firmani
Chieti,CH
Profilo professionale
Professionista con competenze avanzate in strategie di marketing immobiliare e gestione clienti. Eccelle nell'analisi di mercato e nella mediazione, con un forte orientamento ai risultati e capacità di problem solving. Esperto nell'uso di software immobiliari e piattaforme di gestione clienti.
Sono una persona dinamica e motivata. Ho maturato esperienza in diversi settori professionali, acquisendo competenze in molti ambiti e la capacità di inserirmi rapidamente in nuovi contesti grazie al lavoro di squadra e alla mia attenzione nell'affrontare problematiche complesse. Ad oggi ricerco nuove sfide dove poter contribuire al successo dell’azienda, grazie alle mie competenze e al mio impegno.
Panoramica
10
10
years of professional experience
1
1
Certification
Esperienza lavorativa
Consulente immobiliare
Realty ONE Group Libertas
Pescara, Pe
2025.11 - ad oggi
- Conduzione di analisi di mercato per identificare tendenze immobiliari e opportunità di investimento.
- Assistenza ai clienti nella gestione documentale per l'acquisto, la vendita o l'affitto di immobili.
- Gestione delle trattative immobiliari, inclusa la negoziazione di prezzi e condizioni con clienti e proprietari.
- Valutazione di immobili residenziali e commerciali per determinare il valore di mercato corretto.
- Sviluppo di rete di contatti professionali, inclusi agenti, notai e altri consulenti immobiliari.
- Elaborazione di strategie di marketing immobiliare, inclusa la promozione online e offline degli immobili.
- Analisi del mercato di riferimento al fine di individuare potenziali venditori e compratori
- Attivazione di azioni di networking, formali ed informali, per ampliare la rete di contatti
- Preparazione dei contratti e adempimento della burocrazia relativa alle procedure di compravendita o di locazione
- Cura a lungo termine della relazione con clienti e prospects al fine di creare fidelizzazioni durature
- Perizie sugli immobili, con il supporto dei migliori tecnici, per individuare le migliori strategie di compravendita
- Controllo degli immobili e definizione degli eventuali interventi di manutenzione e ristrutturazione
- Produzione di report periodici sulle attività svolte
- Esecuzione di sopralluoghi e stima del valore delle proprietà.
- Gestione dei rapporti con i proprietari degli immobili.
- Preparazione e pubblicazione degli annunci di vendita e di acquisto.
- Analisi della documentazione tecnica, legale e fiscale attinente agli immobili.
- Presentazione ai clienti delle caratteristiche delle proprietà durante le visite agli immobili.
- Cura delle relazioni con acquirente e venditore durante lo svolgersi della trattativa.
- Attività di marketing online e offline al fine di implementare le vendite.
- Sopralluogo, valutazione delle proprietà e redazione di presentazioni e schede immobiliari.
- Acquisizione e gestione di proprietà nell'area assegnata e della tipologia di immobili di riferimento.
- Acquisizione di potenziali locatari e acquirenti mediante inserimento di annunci online, fisici e contatto dei clienti registrati.
- Ideazione di attività di marketing immobiliare e gestione della pubblicazione di annunci e iniziative pubblicitarie su [Piattaforma].
- Gestione della mediazione tra acquirente e proprietario nella vendita di immobili e raggiungimento di accordi nel [Numero]% dei casi.
- Monitoraggio del mercato immobiliare per individuare nuove opportunità di investimento.
- Garanzia della riservatezza delle informazioni dei clienti e delle transazioni immobiliari.
- Supporto ai proprietari degli immobili nel definire i prezzi in base al mercato.
- Collaborazione con istituti finanziari per fornire consulenza su mutui e finanziamenti.
- Stesura dei contratti di locazione e di compravendita raccogliendo la documentazione necessaria.
- Gestione dei canali di pubblicazione degli annunci immobiliari garantendone la visibilità.
Assistente immobiliare
ReMax Venere
Chieti Scalo, CH
2024.10 - 2025.10
- Elaborazione di report di performance degli immobili, analisi di rendimento e identificazione di potenziali miglioramenti.
- Coordinamento visite e appuntamenti per la visione di proprietà, organizzazione dell'agenda e contatto diretto con i clienti.
- Assistenza in attività di marketing immobiliare, preparazione di materiale promozionale e gestione delle inserzioni pubblicitarie.
- Pianificazione e organizzazione di appuntamenti, sopralluoghi e visite delle proprietà.
- Accoglienza della clientela in agenzia e raccolta delle informazioni sul tipo di immobile ricercato.
- Gestione della comunicazione con agenti, clienti e locatori.
- Inserimento dei dati e degli aggiornamenti sugli immobili sulle differenti applicazioni come casa.it immobiliare.it e simili.
- Aggiornamento del portfolio immobili, delle planimetrie e delle pagine del sito internet dell'azienda.
- Ricerca di varie tipologie di abitazioni e immobili e [Azione].
- Organizzazione di servizi fotografici degli immobili in vendita e in affitto.
- Controllo della corretta compilazione di documenti e pratiche in entrata e in uscita.
- Predisposizione del finanziamento per l'acquisto di proprietà e stima del valore dell'immobile.
- Indagine sui proprietari di immobili e ricerca delle informazioni più aggiornate riguardo eventuali diritti minerari attraverso l'esame di documenti cartacei e digitalizzati.
- Conduzione delle trattative tra acquirente e venditore, chiudendo transazioni per un valore superiore a [Importo] € in [Periodo].
- Definizione del valore di mercato degli immobili in vendita e in locazione.
- Conduzione delle trattative di compravendita e di locazione tra clienti e proprietari.
- Garanzia della riservatezza delle informazioni dei clienti e delle transazioni immobiliari.
- Risoluzione di problemi tecnici relativi alle proprietà e pianificazione della manutenzione.
- Supporto ai proprietari degli immobili nel definire i prezzi in base al mercato.
- Monitoraggio del mercato immobiliare per individuare nuove opportunità di investimento.
- Gestione dei canali di pubblicazione degli annunci immobiliari garantendone la visibilità.
Manutenzione e lavaggio auto
Pasquarelli Auto
San Giovanni Teatino, Ch
2024.05 - 2024.08
- Pulizia dei veicoli all'interno e all'esterno
- Supervisione dei veicoli in caso di danni
Addetto al controllo e sicurezza
Safe Protection SRLS
Bari
2024.02
- Monitoraggio degli ingressi e delle uscite degli edifici e delle proprietà allo scopo di rilevare intrusioni e proteggere i beni.
- Segnalazione di violazioni delle norme e accompagnamento delle persone non autorizzate al di fuori dei locali.
- Stesura di registri e rapporti dei turni come richiesto, evidenziando attività di routine, circostanze sospette come pure situazioni critiche.
- Protezione dei beni aziendali contro il furto
- I danni mediante frequenti attività di pattugliamento di edifici e terreni.
- Attivazione di allarmi sonori e richiesta di intervento delle autorità competenti in caso di incendio
- Attività criminali.
- Comunicazione con i membri del team e monitoraggio dell'edificio usando radio, telefoni, computer e software proprietari [Tipo].
- Dissuasione da attività criminali, atti di vandalismo e più in generale di illeciti mediante una presenza visibile ed efficiente del servizio di sicurezza presso le strutture [Tipo].
- Somministrazione del soccorso di base a persone ferite e malate e assistenza ai paramedici nella cura e nel trasporto dei pazienti.
- Assistenza gentile e professionale ai dipendenti, ai visitatori e ai clienti.
- Indagine approfondita su episodi di disturbo e risposta strategica e proporzionata nella gestione dei diversi tipi di problematiche.
- Comunicazione chiara ed efficace con colleghi, superiori e clienti sia in presenza che da remoto, avendo cura di instaurare un dialogo costruttivo e aperto al confronto.
- Esecuzione accurata, attenta e diligente dei propri compiti per l'ottenimento di un risultato finale di qualità senza mai sacrificare la velocità operativa.
- Dimostrazione di un'attitudine positiva e proattiva al lavoro, partecipando con impegno e motivazione al miglioramento dei risultati individuali e di team.
- Svolgimento delle mansioni e degli incarichi assegnati con professionalità, concentrazione ed efficacia anche in situazioni di intensa pressione lavorativa, rispettando le scadenze stabilite mantenendo al contempo elevati standard qualitativi.
- Disbrigo e archiviazione sia cartacea che digitale delle pratiche amministrative secondo i processi aziendali e nel rispetto dei principi di correttezza formale e meticolosa gestione delle scritture contabili e delle scadenze fiscali obbligatorie.
- Conseguimento degli obiettivi assegnati nel pieno rispetto delle tempistiche stabilite, ottenendo risultati soddisfacenti sia su attività sviluppate a livello individuale che partecipando attivamente a progetti di team con impegno, capacità e dedizione costanti.
- Garanzia di elevati standard qualitativi e quantitativi della produzione mediante il corretto settaggio, avviamento e controllo del funzionamento di [Strumento/Macchinario].
- Uso esperto di [Software] per lo svolgimento delle proprie mansioni assicurando accuratezza e aggiornamento costante in materia.
- Gestione delle attività ordinarie e straordinarie dimostrando una spiccata autonomia operativa maturata grazie alla conoscenza approfondita di procedure, requisiti e routine di lavoro.
Manutentore metalmeccanico
Tecnisystem
Chieti (Ch)
2023.05 - 2023.08
- Manutenzione di macchinari e impianti di produzione.
- Identificazione tempestiva dei principi di blocco e attuazione delle procedure risolutive.
- Avvio, conduzione e controllo di macchinari automatici e semi-automatici di produzione.
- Esecuzione di compiti complementari alle mansioni assegnate in caso di assenza dei colleghi.
- Conduzione di controlli quantitativi e qualitativi dei prodotti a fondo linea.
- Confezionamento, marcatura e posizionamento dei prodotti sulla linea.
- Movimentazione dei materiali e caricamento dei macchinari in supporto alla linea di produzione.
- Pulizia e manutenzione ordinaria di macchinari, impianti e postazione di lavoro.
- Adempimento a compiti aggiuntivi
- Complementari agli incarichi assegnati al fine di soddisfare le necessità operative aziendali.
- Esecuzione precisa ed efficiente delle direttive nelle diverse fasi di lavorazione necessarie per la produzione.
- Rispetto delle normative e procedure aziendali e di sicurezza e uso costante e corretto dei dispositivi di protezione individuale.
Operaio metalmeccanico
La Tecnomeccanica Sud
Fara Filiorum Petri (Ch)
2023.03 - 2023.04
- Identificazione tempestiva dei principi di blocco e attuazione delle procedure risolutive.
- Avvio, conduzione e controllo di macchinari automatici e semi- automatici di produzione.
- Esecuzione di compiti complementari alle mansioni assegnate in caso di assenza dei colleghi.
- Conduzione di controlli quantitativi e qualitativi dei prodotti a fondo linea.
- Confezionamento, marcatura e posizionamento dei prodotti sulla linea.
- Movimentazione dei materiali e caricamento dei macchinari in supporto alla linea di produzione.
- Pulizia e manutenzione ordinaria di macchinari, impianti e postazione di lavoro.
- Adempimento a compiti aggiuntivi
- Complementari agli incarichi assegnati al fine di soddisfare le necessità operative aziendali.
- Esecuzione precisa ed efficiente delle direttive nelle diverse fasi di lavorazione necessarie per la produzione.
Addetto al controllo e sicurezza
International Top Service S.R.L.S
Lecce, Le
2022.12 - 2023.02
- Monitoraggio degli ingressi e delle uscite degli edifici e delle proprietà allo scopo di rilevare intrusioni e proteggere i beni.
- Segnalazione di violazioni delle norme e accompagnamento delle persone non autorizzate al di fuori dei locali.
- Stesura di registri e rapporti dei turni come richiesto, evidenziando attività di routine, circostanze sospette come pure situazioni critiche.
- Protezione dei beni aziendali contro il furto
- I danni mediante frequenti attività di pattugliamento di edifici e terreni.
- Attivazione di allarmi sonori e richiesta di intervento delle autorità competenti in caso di incendio
- Attività criminali.
- Comunicazione con i membri del team e monitoraggio dell'edificio usando radio, telefoni, computer e software proprietari [Tipo].
- Dissuasione da attività criminali, atti di vandalismo e più in generale di illeciti mediante una presenza visibile ed efficiente del servizio di sicurezza presso le strutture [Tipo].
- Somministrazione del soccorso di base a persone ferite e malate e assistenza ai paramedici nella cura e nel trasporto dei pazienti.
- Assistenza gentile e professionale ai dipendenti, ai visitatori e ai clienti.
- Indagine approfondita su episodi di disturbo e risposta strategica e proporzionata nella gestione dei diversi tipi di problematiche.
- Comunicazione chiara ed efficace con colleghi, superiori e clienti sia in presenza che da remoto, avendo cura di instaurare un dialogo costruttivo e aperto al confronto.
- Esecuzione accurata, attenta e diligente dei propri compiti per l'ottenimento di un risultato finale di qualità senza mai sacrificare la velocità operativa.
- Dimostrazione di un'attitudine positiva e proattiva al lavoro, partecipando con impegno e motivazione al miglioramento dei risultati individuali e di team.
- Svolgimento delle mansioni e degli incarichi assegnati con professionalità, concentrazione ed efficacia anche in situazioni di intensa pressione lavorativa, rispettando le scadenze stabilite mantenendo al contempo elevati standard qualitativi.
- Disbrigo e archiviazione sia cartacea che digitale delle pratiche amministrative secondo i processi aziendali e nel rispetto dei principi di correttezza formale e meticolosa gestione delle scritture contabili e delle scadenze fiscali obbligatorie.
- Conseguimento degli obiettivi assegnati nel pieno rispetto delle tempistiche stabilite, ottenendo risultati soddisfacenti sia su attività sviluppate a livello individuale che partecipando attivamente a progetti di team con impegno, capacità e dedizione costanti.
- Garanzia di elevati standard qualitativi e quantitativi della produzione mediante il corretto settaggio, avviamento e controllo del funzionamento di [Strumento/Macchinario].
- Uso esperto di [Software] per lo svolgimento delle proprie mansioni assicurando accuratezza e aggiornamento costante in materia.
- Gestione delle attività ordinarie e straordinarie dimostrando una spiccata autonomia operativa maturata grazie alla conoscenza approfondita di procedure, requisiti e routine di lavoro.
Addetto al controllo e sicurezza
Sparta Group.S
San Salvo, Ch
2021.06 - 2022.08
- Monitoraggio degli ingressi e delle uscite degli edifici e delle proprietà allo scopo di rilevare intrusioni e proteggere i beni.
- Segnalazione di violazioni delle norme e accompagnamento delle persone non autorizzate al di fuori dei locali.
- Stesura di registri e rapporti dei turni come richiesto, evidenziando attività di routine, circostanze sospette come pure situazioni critiche.
- Protezione dei beni aziendali contro il furto
- I danni mediante frequenti attività di pattugliamento di edifici e terreni.
- Attivazione di allarmi sonori e richiesta di intervento delle autorità competenti in caso di incendio
- Attività criminali.
- Comunicazione con i membri del team e monitoraggio dell'edificio usando radio, telefoni, computer e software proprietari [Tipo].
- Dissuasione da attività criminali, atti di vandalismo e più in generale di illeciti mediante una presenza visibile ed efficiente del servizio di sicurezza presso le strutture [Tipo].
- Somministrazione del soccorso di base a persone ferite e malate e assistenza ai paramedici nella cura e nel trasporto dei pazienti.
- Assistenza gentile e professionale ai dipendenti, ai visitatori e ai clienti.
- Indagine approfondita su episodi di disturbo e risposta strategica e proporzionata nella gestione dei diversi tipi di problematiche.
- Comunicazione chiara ed efficace con colleghi, superiori e clienti sia in presenza che da remoto, avendo cura di instaurare un dialogo costruttivo e aperto al confronto.
- Esecuzione accurata, attenta e diligente dei propri compiti per l'ottenimento di un risultato finale di qualità senza mai sacrificare la velocità operativa.
- Dimostrazione di un'attitudine positiva e proattiva al lavoro, partecipando con impegno e motivazione al miglioramento dei risultati individuali e di team.
- Svolgimento delle mansioni e degli incarichi assegnati con professionalità, concentrazione ed efficacia anche in situazioni di intensa pressione lavorativa, rispettando le scadenze stabilite mantenendo al contempo elevati standard qualitativi.
- Disbrigo e archiviazione sia cartacea che digitale delle pratiche amministrative secondo i processi aziendali e nel rispetto dei principi di correttezza formale e meticolosa gestione delle scritture contabili e delle scadenze fiscali obbligatorie.
- Conseguimento degli obiettivi assegnati nel pieno rispetto delle tempistiche stabilite, ottenendo risultati soddisfacenti sia su attività sviluppate a livello individuale che partecipando attivamente a progetti di team con impegno, capacità e dedizione costanti.
- Garanzia di elevati standard qualitativi e quantitativi della produzione mediante il corretto settaggio, avviamento e controllo del funzionamento di [Strumento/Macchinario].
- Uso esperto di [Software] per lo svolgimento delle proprie mansioni assicurando accuratezza e aggiornamento costante in materia.
- Gestione delle attività ordinarie e straordinarie dimostrando una spiccata autonomia operativa maturata grazie alla conoscenza approfondita di procedure, requisiti e routine di lavoro.
Operaio addetto all'imballaggio manuale
Logi System Società Cooperativa
Pescara, Pe
2015.09 - 2020.09
- Identificazione tempestiva dei principi di blocco e attuazione delle procedure risolutive.
- Avvio, conduzione e controllo di macchinari automatici e semi-automatici di produzione.
- Esecuzione di compiti complementari alle mansioni assegnate in caso di assenza dei colleghi.
- Conduzione di controlli quantitativi e qualitativi dei prodotti a fondo linea.
- Confezionamento, marcatura e posizionamento dei prodotti sulla linea.
- Movimentazione dei materiali e caricamento dei macchinari in supporto alla linea di produzione.
- Pulizia e manutenzione ordinaria di macchinari, impianti e postazione di lavoro.
- Adempimento a compiti aggiuntivi
- Complementari agli incarichi assegnati al fine di soddisfare le necessità operative aziendali.
- Esecuzione precisa ed efficiente delle direttive nelle diverse fasi di lavorazione necessarie per la produzione.
- Rispetto delle normative e procedure aziendali e di sicurezza e uso costante e corretto dei dispositivi di protezione individuale.
Istruzione
Diploma di scuola secondaria - Operatore elettrico, elettronico
I.I.S U.Pomilio Chieti
Chieti06.2015
Qualifica di Operatore Elettrico - Perito Elettronico
I.I.S U.Pomilio Chieti
Chieti2013-05
Competenze
- Ascolto attivo
- Uso avanzato del PC
- Utilizzo di WhatsApp Business
- Riservatezza
- Orientamento al cliente
- Cortesia e affabilità
- Autonomia organizzativa
- Attitudine analitica e al problem solving
- Analisi di mercato
- Doti di mediazione
- Etica professionale
- Gestione clienti
- Autonomia e proattività
- Networking
- Gestione dei social media
- Utilizzo software immobiliari
- Valutazione proprietà
- Sviluppo business immobiliare
- Competenze di navigazione internet
- Utilizzo piattaforme di gestione clienti
- Consulenza per la compravendita di immobili
- Empatia
- Puntualità
- Proattività
- Orientamento ai risultati
- Strategie di marketing immobiliare
- Crescita del business
- Identificazione di opportunità di business
- Senso del business
- Autonomia operativa
- Capacità organizzative e di pianificazione
- Problem solving
COMPETENZE LINGUISTICHE
Altre lingue
Principiante
Inglese
Base
ASCOLTO A1 LETTURA A1 SCRITTURA A1
Base
PRODUZIONE ORALE A1 INTERAZIONE ORALE A1
Base
Livelli: A1 e A2: Livello elementare B1 e B2: Livello intermedio C1 e C2: Livello avanzato
Principiante
Certificazioni
- Patente di guida: Categoria B (automunito).
- Attestato di Massaggiatore Sportivo (Base) | 07/09/2023 Conseguito presso l'Academy MassFullness di Milano.
Area di studio: Discipline Olistiche e Bionaturali (DBN).
Competenze: Tecniche di trattamento pre/post gara e approccio olistico al benessere fisico.
- Percorso Formativo "Agente 360" | Re/Max University (Pescara)
- Modulo Clienti Acquirenti e Lead Generation (26-27 Marzo 2025): Strategie di ricerca attiva, generazione di nuovi contatti commerciali e gestione del cliente acquirente.
- Modulo Clienti Venditori e Negoziazione (5-6-7 Maggio 2025): Tecniche avanzate di gestione del portafoglio clienti, acquisizione incarichi e chiusura delle trattative.
Esperienze di Volontariato
FINTRED CHIETI – Federazione Italiana Nefropatici Trapiantati di Rene e Donatori Ruolo: Segretario dell’Associazione
- Gestione Organizzativa: Responsabile della tenuta dei registri associativi, gestione della corrispondenza e supporto amministrativo alla Presidenza.
- Coordinamento: Organizzazione di eventi di sensibilizzazione sulla donazione degli organi e supporto logistico per le attività istituzionali dell'associazione.
- Relazioni Pubbliche: Gestione dei rapporti con i soci e supporto nelle attività di segreteria per le iniziative territoriali.
Hobby e interessi
Pallacanestro Agonistica
- Titoli Regionali: Due volte Campione Regionale Abruzzo (Stagioni 2011/2012 e 2013/2014)
- Successi Recenti (Circuito ENDAS): Vincitore del Campionato ENDAS 2024/2025
Vincitore della Supercoppa ENDAS 2025 - Soft Skills: Questa lunga esperienza agonistica ha consolidato la mia attitudine al team working, una ferrea disciplina nel raggiungimento degli obiettivi e un'ottima capacità di gestione della pressione
Cronologia
Consulente immobiliare
Realty ONE Group Libertas
2025.11 - ad oggi
Assistente immobiliare
ReMax Venere
2024.10 - 2025.10
Manutenzione e lavaggio auto
Pasquarelli Auto
2024.05 - 2024.08
Addetto al controllo e sicurezza
Safe Protection SRLS
2024.02
Manutentore metalmeccanico
Tecnisystem
2023.05 - 2023.08
Operaio metalmeccanico
La Tecnomeccanica Sud
2023.03 - 2023.04
Addetto al controllo e sicurezza
International Top Service S.R.L.S
2022.12 - 2023.02
Addetto al controllo e sicurezza
Sparta Group.S
2021.06 - 2022.08
Operaio addetto all'imballaggio manuale
Logi System Società Cooperativa
2015.09 - 2020.09
Diploma di scuola secondaria - Operatore elettrico, elettronico
I.I.S U.Pomilio Chieti
Qualifica di Operatore Elettrico - Perito Elettronico
I.I.S U.Pomilio Chieti