Giacomo Mulas

• Valutazione di immobili residenziali e commerciali per determinare il valore di mercato corretto.
• Assistenza ai clienti nella gestione documentale per l'acquisto, la vendita o l'affitto di immobili.
• Gestione delle trattative immobiliari, inclusa la negoziazione di prezzi e condizioni con clienti e proprietari.
• Attività di consulenza diretta al cliente sui migliori investimenti immobiliari e in tutte le fasi delle trattative
• Raggiungimento degli obiettivi commerciali stabiliti
• Analisi del mercato di riferimento al fine di individuare potenziali venditori e compratori
• Preparazione dei contratti e adempimento della burocrazia relativa alle procedure di compravendita o di locazione
• Cura a lungo termine della relazione con clienti e prospetti al fine di creare fidelizzazioni durature
• Perizie sugli immobili, con il supporto dei migliori tecnici, per individuare le migliori strategie di compravendita
• Controllo degli immobili e definizione degli eventuali interventi di manutenzione e ristrutturazione
• Esecuzione di sopralluoghi e stima del valore delle proprietà.
• Gestione dei rapporti con i proprietari degli immobili.
• Preparazione e pubblicazione degli annunci di vendita e di acquisto.
• Analisi della documentazione tecnica, legale e fiscale attinente agli immobili.
• Presentazione ai clienti delle caratteristiche delle proprietà durante le visite agli immobili.
• Sopralluogo, valutazione delle proprietà e redazione di presentazioni e schede immobiliari.
• Verifica di eventuali pendenze o irregolarità relative alle proprietà.
• Analisi dell'area assegnata, individuando elementi utili a valutarne l'attrattività nel breve periodo.

Lavoro come Host nell'apertura e chiusura di case di villeggiatura durante il periodo estivo principalmente e, occasionalmente, durante il periodo invernale.

Le mie mansioni comprendono principalmente l'accoglienza dei turisti Italiani e Stranieri nella proprietà in si apprestavano a villeggiare, il controllo della struttura e degli impianti e la messa in sicurezza di essi.

• Promozione di valori positivi tra i bambini quali la collaborazione, l'empatia e l'inclusione.
• Collaborazione allo sviluppo psicofisico dei bambini affidati tramite giochi, attività all'aperto e la costruzione di una relazione empatica.
• Promozione dello sviluppo del linguaggio attraverso la lettura e il racconto.

• Riordino veloce dei tavoli e rifornimento di tutte le postazioni di servizio.
• Collaborazione alle attività di apertura, chiusura e cambio turno a garanzia della continuità del servizio.
• Pulizia e riordino della sala da pranzo a fine servizio.