DANIELA CORSO

Lo Studio si occupa di consulenza avanzata in condominio e, in particolare, della Revisione del rendiconto periodico verificando :

- Completezza informativa del rendiconto;

- Intellegibilità e chiarezza contabile;

- Correttezza contabile generale e dei singoli elaborati (principio di veridicità);

- Verifica degli allineamenti contabili (principio di continuità);

- Verifica del principio di identità e confusione patrimoniale;

- Verifiche di cassa finanziaria e campionamenti.

In modo più approfondito si occupa di verificare :

• Legittimità delle ripartizioni;
• Regolarità fiscale/contributiva;
• Distrazione indebita di fondi e riserve;
• Rilascio di relazione di revisione con giudizio finale.

Lo Studio elabora, altresì, le Perizie contabili condominiali di ricostruzione verificando:

• la fondatezza fattuale e documentale del rendiconto, sia ordinario, che straordinario;
• la posizione dare/avere tra amministratore e condominio;

e nel caso procedendo alla ricostruzione di contabilità/rendiconto mai presentato dall'amministratore del condominio.

Servizi ulteriori :

- compliance appalti

- due diligence immobiliare

- assistenza fiscale per il condominio

- assistenza legale per il contenzioso condominiale

Revisioni Condominiali svolte:

1) Condominio Via OZIERI - 3 annualità bilancio ordinario

2) Condominio Via Matteotti - 1 annualità bilancio ordinario

3) Condominio Via Serri - 1 annualità bilancio ordinario

4) Condominio Le Conchiglie - 1 annualità bilancio ordinario

Amministrazione di immobili su tutto il territorio regionale

• Gestione finanziaria condominiale, inclusa la predisposizione e il monitoraggio del bilancio annuale.
• Convocazione e presidenza delle assemblee condominiali, redigendo verbali e assicurando la trasparenza delle decisioni.
• Supervisione dell'osservanza del regolamento condominiale, promuovendo il rispetto delle norme comuni tra i residenti.
• Coordinamento delle manutenzioni ordinarie e straordinarie degli immobili, garantendo il rispetto dei tempi.
• Gestione della contabilità condominiale mediante software Domus studio;
• Calcolo delle tabelle condominiali e delle spese condominiali, riscossione dei contributi e saldo dei pagamenti.
• Gestione delle dinamiche condominiali, risoluzione dei conflitti e partecipazione costruttiva ai processi decisionali.
• Amministrazione del conto corrente condominiale per l'accredito e l'addebito delle somme erogate o ricevute da condòmini e/o terzi.
• Monitoraggio continuo dei lavori straordinari controllando gli effettivi adempimenti da parte di aziende o artigiani appaltatori.
• Avviamento e supervisione dei lavori di manutenzione straordinaria e ordinaria deliberati in sede di assemblea.
• Supporto all'area legale nella gestione dei contenziosi con stakeholder esterni tra cui inquilini, fornitori, aziende ed enti pubblici con lo scopo ultimo di semplificare quanto più possibile l'esito delle controversie.

• Redazione di atti giudiziari e pareri legali in materia civile, penale e amministrativa.
• Consulenza legale in materia di diritti d'autore, brevetti e altre forme di proprietà intellettuale.
• Partecipazione a udienze e rappresentanza dei clienti davanti alle autorità giudiziarie a ogni livello.
• Gestione delle negoziazioni e delle transazioni extragiudiziali per la risoluzione delle controversie.
• Elaborazione di contratti commerciali, accordi di riservatezza e altri documenti legali.
• Supervisione delle procedure di due diligence legale in operazioni di fusione e acquisizione.
• Collaborazione allo studio delle controversie, alla redazione di atti e pareri e partecipazione alle udienze.
• Consulenza legale e assistenza stragiudiziale rivolta a persone fisiche in materia civile.
• Redazione di atti, pareri, contratti e altri documenti di tipo giuridico.
• Preparazione delle udienze e partecipazione in ogni grado di giudizio.
• Svolgimento della professione nel pieno rispetto della legge e della deontologia professionale.
• Aggiornamento dei clienti su contenziosi, trattative in corso ed esiti delle udienze.
• Individuazione di leggi, regolamenti e altri testi legali per definire ed elaborare la strategia di difesa con il cliente.
• Redazione di lettere per recupero crediti e ingiunzioni di pagamento.
• Rappresentanza e difesa dei clienti in procedimenti civili e amministrativi.
• Sviluppo di articolate strategie difensive per ciascun caso.
• Ricerche approfondite al fine di redigere proposte, accordi e contratti incisivi.
• Controinterrogatorio strategico durante le testimonianze al fine di costruire e rafforzare le argomentazioni legali relative ai fatti in esame.
• Raccolta di prove, testimonianze e documenti rilevanti per i casi di competenza.
• Definizione delle migliori strategie legali in base alle esigenze dei clienti.
• Analisi approfondita delle leggi e dei regolamenti pertinenti ai casi seguiti.
• Approfondimento continuo della giurisprudenza aggiornandosi sulle evoluzioni della materia.
• Stesura di lettere, documenti, contratti e altri documenti legali.