Gianluca Avolio
Istruttore Direttivo dei Servizi Economico Finanziari
Vimodrone,MI
Profilo professionale
Professionista con eccellenti capacità di ascolto e precisione, abile nel lavoro di squadra e nella gestione del tempo. Esperto nella pianificazione e organizzazione, con una forte competenza comunicativa. Adattabile e orientato ai risultati, pronto a contribuire al successo del team.
Panoramica
12
12
anni di esperienza
1
1
certificazione
Esperienza lavorativa
Istruttore Direttivo Servizi Economico Finanziari
Comune di Milano-Direzione Demanio e Patrimonio-Area Patrimonio Immobiliare-Unità Gestione Aree
Milano, MI
09.2025 - ad oggi
- Analisi e coordinamento delle problematiche relative alle aree patrimoniali e demaniali di competenza dell'Area site sia in Milano che al di fuori del territorio cittadino;
- Gestione delle attività e delle procedure di controllo sull'abusivismo relative alle Aree di proprietà comunale;
- Progettazione e Attuazione di tutti gli strumenti, contrattuali e non, finalizzati alla prevenzione dell'abusivismo nelle aree di proprietà comunale;
- Analisi delle performance di vendita per identificare opportunità di miglioramento e crescita.
- Definizione dei contenuti e gestione dei contratti relativi alla aree anche con particolare riguardo alle locazioni temporanee;
- Gestione dei relativi canoni attivi, delle spese di gestione e degli eventuali altri obblighi previsti;
- Gestione delle relative morosità e predisposizione degli atti di ingiunzione e sollecito.
Istruttore Direttivo Servizi Economico Finanziari
Comune di Milano - Direzione Demanio e Patrimonio - Unità Funzioni Trasversali
Milano, MI
12.2023 - 08.2025
- Privacy;
- Sistema di Gestione Qualità e Ambiente;
- Anticorruzione;
- Monitoraggio delle interrogazioni /mozioni/ordini del giorno assegnati/di competenza della Direzione e presidio dell'inoltro sui relativi riscontri, in raccordo con l'Area Servizio di Presidenza del Consiglio Comunale;
- Presidio in ordine agli aspetti logistici e analisi dei fabbisogni edilizi relativi alle strutture gestite;
- Espletamento degli adempimenti correlati alla sicurezza e sorveglianza sanitaria nei luoghi di lavoro;
Istruttore amministrativo contabile
Comune di Forlì -Servizio Gestione e Programmazione del Patrimonio
Forlì , FC
01.2022 - 12.2023
- Studio, elaborazione e attuazione del piano alienazioni e valorizzazioni immobiliari e del piano utilizzi, gestione aste pubbliche e procedure di gara per vendite immobiliari riguardanti i fabbricati, terreni e aree inseriti nel Piano Alienazioni e nel Piano Alienazioni e reinvestimento ERP, gestione delle procedure per le acquisizioni di diritti reali immobiliari, attività connessa alle acquisizioni di beni immobili a titolo oneroso o a titolo gratuito;
- Gestione delle procedure per le acquisizioni di diritti reali immobiliari;
- Attività connessa alle acquisizioni di beni immobili a titolo oneroso e a titolo gratuito;
- Gestione locazioni e concessioni attive e passive ed altri contratti attinenti l'utilizzo del patrimonio immobiliare;
- Rilascio concessioni di occupazione suolo, sottosuolo e soprasuolo pubblico;
- Gestione dei rapporti con la Soprintendenza legati alle alienazioni ed alla gestione del Piano Utilizzi;
- Gestione operativa del patrimonio immobiliare, gestione aspetti tributari legati al patrimonio immobiliare, gestione rapporti patrimoniali con Enti esterni;
Istruttore amministrativo contabile
Comune di Vimodrone - Servizi Demografici
Vimodrone, MI
08.2021 - 01.2022
- Iscrizioni anagrafiche;
- Cancellazioni anagrafiche;
- Aggiornamenti della residenza su patenti di guida e carte di circolazione;
- Formazione e ordinamento degli schedari anagrafici;
- Attività certificativa;
- Adempimenti topografici ed ecografici;
- Compilazione e aggiornamento dello stradario.
Praticantato forense
Studio legale Sarnataro & Partners
Napoli, NA
09.2015 - 03.2017
- Partecipazione alle udienze in affiancamento agli avvocati dello studio;
- Redazione di atti giudiziari e pareri legali;
- Ricerche dottrinali e giurisprudenziali;
- Attività di risoluzione stragiudiziale delle liti (negoziazione assistita, mediazione e transazioni);
- Gestione dei colloqui con la clientela
Tirocinio presso gli Uffici Giudiziari
Tribunale Amministrativo Regionale della Campania
Napoli, NA
10.2014 - 04.2016
- Partecipazione alle udienze in affiancamento al magistrato affidatario;
- Partecipazione alle camere di consiglio in affiancamento al magistrato affidatario;
- Analisi e studio dei fascicoli di causa;
- Redazione bozze di provvedimenti giurisdizionali (sentenze di merito e ordinanze cautelari).
Praticante notaio
Studio notarile Vosa
Napoli, NA
09.2013 - 03.2015
- Collaborazione con clienti per la raccolta di documenti necessari alla stipula di contratti;
- Assistenza nella verifica della conformità legale di documenti e pratiche notarili;
- Partecipazione a incontri con i clienti per chiarire aspetti legali e procedurali notarili;
- Aggiornamento continuo sulle normative legali e fiscali riguardanti il settore notarile;
- Redazione di atti notarili per la compravendita di beni immobili e trasferimenti di proprietà;
- Esecuzione di ricerche catastali e ipotecarie, finalizzate alla verifica della regolarità degli immobili.
Istruzione
Laurea Magistrale in Giurisprudenza LMG/01 - Corso di Laurea in Giurisprudenza
12-2013
Laurea Magistrale in giurisprudenza, conseguita al termine di un percorso di studi della durata quinquennale, con votazione di 110 lode/110
Diploma di Maturità - Liceo Classico
07-2007
- Diploma di Maturità, conseguito al termine di un corso di studi di durata quinquennale, con la votazione di 81/100.
Competenze
- Capacità di ascolto;
- Attitudine al lavoro di squadra;
- Capacità di adattamento;
- Competenza comunicativa;
- Pianificazione e organizzazione;
- Gestione del tempo;
- Precisione
Lingue
Italiano
Madrelingua
Inglese
Base
A2
Certificazioni
- Certificazione di superamento dell'esame di abilitazione all'esercizio della professione di avvocato;
- Certificazione di conseguimento del livello di lingua Inglese A.2.2, rilasciato da Comune di Milano al termine di un corso di durata annuale.
Cronologia
Istruttore Direttivo Servizi Economico Finanziari - Comune di Milano-Direzione Demanio e Patrimonio-Area Patrimonio Immobiliare-Unità Gestione Aree
09.2025 - ad oggi
Istruttore Direttivo Servizi Economico Finanziari - Comune di Milano - Direzione Demanio e Patrimonio - Unità Funzioni Trasversali
12.2023 - 08.2025
Istruttore amministrativo contabile - Comune di Forlì -Servizio Gestione e Programmazione del Patrimonio
01.2022 - 12.2023
Istruttore amministrativo contabile - Comune di Vimodrone - Servizi Demografici
08.2021 - 01.2022
Praticantato forense - Studio legale Sarnataro & Partners
09.2015 - 03.2017
Tirocinio presso gli Uffici Giudiziari - Tribunale Amministrativo Regionale della Campania
10.2014 - 04.2016
Praticante notaio - Studio notarile Vosa
09.2013 - 03.2015
Università degli Studi di Napoli "Federico II" - Laurea Magistrale in Giurisprudenza LMG/01, Corso di Laurea in Giurisprudenza
Liceo Classico Statale "Adolfo Pansini" - Diploma di Maturità , Liceo Classico