Costantino Capolongo

Area Amministrativa Patrimonio - Servizio Tutela e Regolarizzazione del Patrimonio ARAP1119;

1) U.O. Programmazione e Gestione Economico-Finanziaria:

Responsabile Debiti fuori bilancio del Servizio

• Attività di gestione e coordinamento dei procedimenti di riconoscimento dei debiti fuori bilancio, ai senti dell'art. 194 del TUEL, lett. a) ed e) - sentenze esecutive, decreti ingiuntivi, procedure espropriative, acquisizioni di beni e servizi in violazione delle norme sugli impegni di spesa.
• Istruttoria per la predisposizione delle proposte di deliberazione di Giunta Comunale da sottoporre al Consiglio Comunale per il necessario riconoscimento;
• Predisposizione atti dirigenziali di liquidazione e di impegno di spesa. Rilevazione e accertamento di residui ed eventuali economie di spesa:
• Gestione delle procedure esecutive attivate dai creditori sui debiti fuori bilancio e successiva regolarizzazione dei pignoramenti presso il Tesoriere, eseguiti e delle relative carte contabili trasmesse dall’Area Ragioneria e/o estratte dall’applicativo contabile in uso;
• Riscontri alle verifiche ispettive sui debiti fuori bilancio effettuate dall'Area Segreteria Generale, ai sensi degli artt. 1 e 2 del vigente Regolamento dell’Attività Ispettiva, approvato con D.G.C. n. 331/2022.

Gestione imposte di registro su contratti di locazione e sentenze esecutive

• Liquidazione e pagamento imposte di registro sui contratti di locazione stipulati dai gestori p.te del patrimonio comunale per conto dell'Ente, sulla base delle istruttorie svolte dalle unità/Servizi competenti per i relativi contratti dei servizi amministrativi del Patrimonio;
• Liquidazione e pagamento delle imposte di registro sulle Sentenze esecutive relative a giudizi intrapresi nel corso degli anni dai gestori p.te del patrimonio comunale, per conto del Comune;

Gestione Consorzi di Bonifica

• Liquidazione dei tributi consortili ai Consorzi di Bonifica nel cui territorio insistono immobili di proprietà comunale;

Gestione contabile Riversamenti Agenzia delle Entrate Riscossione

• Regolarizzazione in entrata dei riversamenti dell'ADER sul conto Tesoreria comunale, afferenti a iscrizioni a ruolo di Avvisi di accertamento esecutivi e titoli giudiziari, per il recupero della morosità pendente per le occupazioni sine titulo dei locali di proprietà del Comune di Napoli;
• Predisposizione degli adempimenti contabili mediante disposizione di accertamento e successiva disposizione di incasso in regolarizzazione di quota parte delle carte contabili comunicate dall’Area Ragioneria, con imputazione sugli accertamenti di competenza del Servizio e conseguente comunicazione alla Napoli Servizi S.p.a., ai fini dell’aggiornamento delle relative partite contabili sull'applicativo Sep@com.

Gestione Contabile Scomputo canoni di locazione/concessione coi lavori di manutenzione autorizzati negli immobili di proprietà del Comune di Napoli

• In relazione ad ogni annualità, si provvede ad accertare l'entrata per fitto attivo e contestualmente ad impegnare la spesa per lavori eseguiti ed autorizzati, con emissione di reversale e mandato in compensazione.

Gestione Contabile incassi derivanti da occupazioni temporanee di immobili di proprietà comunale

• Predisposizione disposizioni dirigenziali di accertamento e di incasso delle somme versate all'Ente per occupazioni temporanee di cespiti comunali

2) U.O. Coordinamento e Gestione Amministrativa e Giuridica del Patrimonio.

• Gestione database rapporti di utenza attribuiti alla competenza del Servizio;
• Istruttoria amministrativo–contabile dei rapporti di utenza associati ad immobili di proprietà comunale ad uso diverso, finalizzata all’adozione degli atti per il recupero e la salvaguardia dei crediti dell’Ente (intimazioni ad adempiere al pagamento/avvisi di accertamento esecutivo ex L. 160/2019 art.1 c.792);
• Istruttorie di istanze di subentro, di volta in volta assegnate, finalizzate alla valutazione della sussistenza dei requisiti normativi e gestionali necessari all’autorizzazione al subentro;
• Raccolta e relazione degli elementi probatori a supporto della difesa giudiziaria dell’Ente, nell’ambito di contenziosi sorti a seguito di impugnazione di atti amministrativi adottati per il recupero di morosità pregresse e per il rilascio/sgombero del cespite.
• Predisposizione degli atti necessari all’aggiornamento delle partite contabili, per la corretta ricognizione dei residui attivi dell’Ente, correlati ad entrate patrimoniali da canoni di locazione/indennità di occupazione, con l’obiettivo di bonificare i dati registrati su Sep@com (Disposizioni dirigenziali di inesigibilità/insussistenza crediti comunali);
• Supporto alle rendicontazioni periodiche degli obiettivi Patto per Napoli attribuiti al Servizio di appartenenza.
• Partecipazione periodica, in qualità di commissario di gara, alle procedure ad evidenza pubblica per l'assegnazione di locali di proprietà comunale ad uso diverso dall'abitativo. Esperienza consolidata nella valutazione dei requisiti morali, economico-finanziari e delle offerte tecniche/economiche nel rispetto delle disposizioni e dei regolamenti dell'Ente vigenti;

Responsabile Riscossione coattiva Napoli Obiettivo Valore s.r.l.

• Trasmissione flussi di avvisi di accertamenti esecutivi emessi dal Servizio, ai fini della riscossione coattiva dei crediti derivanti dalla conduzione di immobili di proprietà comunale ad uso diverso dall’abitativo, mediante l'utilizzo della piattaforma Gnosis di Municipia;
• Trasmissione del report contabile con gli importi da riscuotere, con indicazione del capitolo e dell’anno di riferimento, ai fini dell'imputazione ai residui sui capitoli di competenza del Servizio.
• Gestione interlocuzioni con i referenti del Concessionario della riscossione, Napoli Obiettivo Valore s.r.l.;
• Regolarizzazione provvisori di entrata, a seguito dei pagamenti predisposti dai destinatari degli atti emessi dal Concessionario, mediante la predisposizione di disposizioni dirigenziali di incasso.

3) U.O. Tutela del Patrimonio

• Supporto nella gestione contabile delle procedure di affidamento diretto predisposte dal Servizio, ai sensi dei commi 1 e 2 dell’art. 17 del D.Lgs. 36/2023, per l’ottenimento di servizi di architettura e ingegneria e altri servizi tecnici inerenti ad attività di rilievo topografico, calcolo consistenze e procedure volte al corretto aggiornamento dei dati catastali, degli immobili di proprietà del Comune di Napoli, mediante anche l'utilizzo piattaforma Appalt&Contratti.

4) Supporto amministrativo/contabile alle attività di competenza delle Posizioni Organizzative delle Unità operative del Servizio ovvero al Dirigente Responsabile

• Registrazione fatture attive e passive, prima nota, contabilità ordinaria e semplificata.
• Miglioramento dell'efficienza e dell'efficacia del sistema contabile attraverso l'ispezione dei libri contabili e la registrazione delle transazioni.
• Creazione di solide e fruttuose relazioni con clienti e fornitori.
• Preparazione di tabelle e report con l'utilizzo di Excel e del gestionale aziendale.
• Creazione di un sistema di archiviazione altamente organizzato per i documenti contabili.
• Consulenza ai clienti nel prendere decisioni vantaggiose e strategiche in materia di investimenti, finanziamenti con bassi anticipi e ricerca di partner esteri.
• Sviluppo dei contatti commerciali e ampliamento del portfolio clienti.
• Gestione dei rapporti con la clientela attraverso un elevato standard di consulenza.
• Individuazione delle soluzioni finanziarie più performanti da sottoporre alla clientela.

• Front office, back office, controllo amministrativo giornaliero, acquisti e pagamenti
• Raccolta e analisi di dati di interesse per l'area aziendale di appartenenza in base alle indicazioni del tutor.
• Partecipazione attiva a riunioni e meeting apportando un contributo attivo ai brainstorming.
• Consolidamento delle competenze tecniche e trasversali apprese durante gli studi.
• Collaborazione alla diffusione delle iniziative aziendali attraverso i social media e il passaparola.